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          假公園騙容積獎勵？北市：會經審議核定 【2011/04/27 11:13 報導】  　　台北市政府推動台北好好看，將原本老舊的建築，以都更容積最高10%獎勵為誘因，讓地主、 景觀設計建商暫時進行綠美化，目前參與的件數有73件，不過台北市議員高嘉瑜批評，這些綠美化容積獎勵的假公園，18個?酒店打工諵妨幓N會消失，甚至建商可以因此獲得最高10%的容積獎勵，北市府根本就是亂送容積率獎勵，讓建商輕鬆圖利上億元，助長炒?找房子苤C北市府回應，建商能不能獲得高額的容積獎勵，最後都還要經過都市更新審議核定。(林麗玉報導) 民眾最近可以發現，台北市多了不少新 住商房屋綠地，不過台北市議員高嘉瑜批評，其實這些綠地，都是北市府透過綠美化容積獎勵，換來的73處假公園，議員批評，這些假公園18個月之後就會消失，淡江大學建築系副?新成屋訇繞懋蝑Z也質疑，建商將短暫綠地換容積交換，這應該是全世界的創舉，而北市府大送容積獎勵，根本就是詐術。 黃瑞茂批評，甚至如果將基準容積、加上獎勵容積、移轉容積、免計容積 膠原蛋白等，建商最高可以拿到近三倍的容積，根本就是圖利建商的詐術。容積應該要回歸公有層面，不過實際容積都是跑到開發商的私地上，例如過去的開放空間獎勵辦法，許多建商享受容獎，開放的空間居然還?吳哥窟帠藫X圍起來，根本就是空氣，市民看不到。台北市議員高嘉瑜還質疑，以大同區板信商銀為例，用最高容獎10%計算，可以獲得的容獎是842.8建坪，以每坪市價100萬元算，建商的獎勵毛利就高達3億8千5百多萬元，根本是建商輕鬆牟取暴利 票貼的手段，至市府還要將臨時綠地換容積納入條文，而台北市房價壓不下來，就是因為政府把容積獎勵當鈔票印，亂送容獎毫無節制。台北市都市更新處總工程師張溫德回應，容積獎勵不是台北市獨創的，在中央制度都市更新，容獎就是最大誘因，綠美 酒店打工化容獎只是更新獎勵的項目之一，最高也只有1.5倍的上限，而建商能不能獲得高額的容積獎勵，最後都還是要經過都市更新審議核定。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋二胎  .